カーポート・物置に固定資産税は課税されるのか？
住宅を建てる際、カーポートも建てようとご検討される方が多いようです。車を駐車するスペースについては、カーポート、車庫、ガレージ、呼び方も形状も異な…
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家賃上昇！家を買うべきか
ニュース番組を見ていたら東京２３区内の家賃が高騰しているとのニュースがありました。10年間で2万円以上上昇した地域もあるとのことでした。家賃上…
親の土地に子供が家を建てる場合は贈与にあたるのか？
使用貸借「父親名義の土地に家を建てるのだけど、これって贈与になるの？」住宅購入のご相談時に、こういうご質問がありました。この場合、親子間の…
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家賃上昇！家を買うべきか
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親との共有名義は早期に解消すべき理由
住宅取得時に親からの資金援助を受けることは多々あることです。最近では、親からの住宅資金援助については贈与税の非課税枠があるのでよく活用されているか…
はじめに私がフリーランスになってから14年経ちます。ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルタントとして、個人のお客様から住宅購入や土地の購入、…
貯金ができない人は不動産投資をしてはいけない理由
一時期の不動産投資ブームは、不動産会社や金融機関の不祥事等が発覚したことで融資が付きにくくなり、沈静化したと言えます。しかし、一定の所得がある方を…
重要事項説明書の案文は事前に取得する（重要事項説明に関する注意点 1）
重要事項説明書の案文を事前に取得する重要事項説明書の案文は、できるだけ早く、不動産業者から取得しましょう。事前によく確認をして、わからない点や…
長年、不動産取引にかかわってきた不動産のプロ。独立後は、公平性、透明性のある不動産取引の実現のため、主に個人向けにコンサルティングを行っている。