親の土地に子供が家を建てる場合は贈与にあたるのか？
使用貸借「父親名義の土地に家を建てるのだけど、これって贈与になるの？」住宅購入のご相談時に、こういうご質問がありました。この場合、親子間の…
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ご近所のトラブルメーカー、その家を見分けることができるのか？
トラブルメーカーの家はこんな家購入した住宅のお隣りやご近所にトラブルメーカーが住んでいたら、せっかくの新居がだいなしです。長い年月、その家に住…
カーポート（車庫）・物置に固定資産税は課税されるのか？
住宅を建てる際、カーポートも建てようとご検討される方が多いようです。車を駐車するスペースについては、カーポート、車庫、ガレージ、呼び方も形状も異な…
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物件えらびでは危険な擁壁に注意
古い擁壁のある土地は要注意私が不動産取引にかかわるようになって今年で３２年目になります。その間、数千の物件を見てきたのですが、こういう土地は怖…
ネットで騙されお金を盗られないための心得
SNS型投資詐欺の2025年1年間の被害1200億円超読売新聞の記事『ＳＮＳ型投資詐欺の昨年被害1200億円超、前年の1.5倍 偽アプリで資産増見…
団塊世代からの相続が増加団塊世代から団塊ジュニア世代への相続が進んでいます。相続財産のなかには、売るに売れない、困った不動産も多く含まれていま…
古い住宅地図を調べてみるといろいろわかる
不動産調査業務 私は、FP業務以外では不動産調査を主な業務としています。開発用地の調査、住宅用地購入前の調査などです。不動産調査の必須項目…
中古マンションを購入する際の重要チェックポイント
新築マンションの供給が少なく、高額で手が届かない、そのような理由から、中古マンションを選ぶ方が増加傾向にあります。東京都では中古マンション価格が１…