住宅ローンの変動金利 知っておくべきこと
変動金利のリスクに注意私がＦＰとして住宅ローンの相談を受ける際、最も多いご相談は、「これだけ借りて、私は、これから３０年以上、住宅ローンを払っ…
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親の土地に子供が家を建てる場合は贈与にあたるのか？
使用貸借「父親名義の土地に家を建てるのだけど、これって贈与になるの？」住宅購入のご相談時に、こういうご質問がありました。この場合、親子間の…
カーポート（車庫）・物置に固定資産税は課税されるのか？
住宅を建てる際、カーポートも建てようとご検討される方が多いようです。車を駐車するスペースについては、カーポート、車庫、ガレージ、呼び方も形状も異な…
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不動産投資の訪問営業、約束しても断るべき理由と対策法
もし、あなたが、不動産投資の営業担当から突然の訪問を受けたら、絶対に家に入れてはいけません。無理やりアポどりされたときも同じです。そのようなや…
初日の出を屋上の外国人越しに見る
新年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。屋上に外国人私の2025年は、マンションの屋上に立つ外国人を目撃するこ…
拝啓 時下益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申しあげます。さて、誠に勝手ながら弊社では下記の期間を休業…
事業承継・M&Aのトラブル回避 経営者が注意すべき重要なポイント
後継者不足が深刻化高齢社会、人口減少、日本経済が減速し続けるなか、長年、日本を支えてきた個人事業、零細企業、中小企業の多くで、経営者の引退が急速に…
道路交通法改正で自転車の罰則強化 自転車の違反・事故が家計に与えるリスク
自転車の危険運転が厳罰化2024年11月1日に改正道路交通法が施行されました。改正道路交通法では、自転車の危険な運転に対して罰則が強化されまし…