親の土地に子供が家を建てる場合は贈与にあたるのか？
使用貸借「父親名義の土地に家を建てるのだけど、これって贈与になるの？」住宅購入のご相談時に、こういうご質問がありました。この場合、親子間の…
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住宅ローンの変動金利 知っておくべきこと
変動金利のリスクに注意私がＦＰとして住宅ローンの相談を受ける際、最も多いご相談は、「これだけ借りて、私は、これから３０年以上、住宅ローンを払っ…
カーポート・物置に固定資産税は課税されるのか？
住宅を建てる際、カーポートも建てようとご検討される方が多いようです。車を駐車するスペースについては、カーポート、車庫、ガレージ、呼び方も形状も異な…
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地震と耐震化
地震について元日に発生した能登半島地震。被災された方々には、心からお見舞い申し上げます。被災地の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます…
家賃上昇！家を買うべきか
ニュース番組を見ていたら東京２３区内の家賃が高騰しているとのニュースがありました。10年間で2万円以上上昇した地域もあるとのことでした。家賃上…
親との共有名義は早期に解消すべき理由
住宅取得時に親からの資金援助を受けることは多々あることです。最近では、親からの住宅資金援助については贈与税の非課税枠があるのでよく活用されているか…
ひどいセールスだったので怒ったらキレられて謝罪を要求された話（私の起業体験談）
はじめに私がフリーランスになってから14年経ちます。ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルタントとして、個人のお客様から住宅購入や土地の購入、…
貯金ができない人は不動産投資をしてはいけない理由
一時期の不動産投資ブームは、不動産会社や金融機関の不祥事等が発覚したことで融資が付きにくくなり、沈静化したと言えます。しかし、一定の所得がある方を…